À vendre à Rennes, dans le quartier Landry–Poterie, une maison familiale à rénover avec les écoles, les commerces et le parc du Landry accessibles à pied.Située dans une rue calme et un environnement verdoyant, cette maison mitoyenne des deux côtés offre environ 88 m² habitables et plus de 100 m² au sol. Ses quatre belles chambres, son jardin sans visàvis et son garage réunissent les atouts pour un projet familial à Rennes.UNE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE, EXPOSÉE ESTOUESTL'entrée avec placard dessert un salonséjour de plus de 27 m². Ses deux baies vitrées et son exposition estouest permettent de bénéficier de la lumière au fil de la journée. L'installation d'un poêle ou d'une cheminée pourrait agrémenter cet espace.La cuisine indépendante aménagée offre une possibilité d'ouverture sur le séjour. Le rezdechaussée comprend également un WC avec lavemains.À l'étage, quatre chambres sous les rampants permettent d'accueillir la famille et d'aménager, selon vos besoins, bureau ou chambre d'amis. Vous y trouverez aussi une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.UN JARDIN SANS VISÀVIS ET UN GARAGEÀ l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un espace à l'abri des regards pour les repas dehors, le jardinage ou les jeux des enfants. Le garage dispose d'un accès au jardin et d'un espace buanderie. À l'avant, une terrasse et un espace de stationnement s'ajoutent aux extérieurs.LES ÉCOLES, LES COMMERCES ET LES TRANSPORTS À PIEDLes écoles maternelle et élémentaire de la Poterie, le collège Le Landry et le lycée René Descartes sont accessibles à pied. Un environnement qui facilite les trajets scolaires et permet aux enfants de gagner progressivement en autonomie.À proximité, les commerces et services du centre commercial de la place du Ronceray, ainsi que ceux de la rue de Châteaugiron, facilitent le quotidien.Le parc du Landry et les cheminements du quartier offrent un cadre verdoyant.La ligne de bus C2 à proximité et le métro A, station La Poterie accessible à pied, facilitent les déplacements vers les autres quartiers de Rennes.UNE MAISON À PERSONNALISERDes travaux de rénovation sont à prévoir : l'occasion de créer un intérieur à votre goût dans une maison avec quatre chambres, un jardin et un garage, au sein du quartier Landry–Poterie.Vous recherchez une maison familiale à acheter à Rennes avec les écoles et les commerces accessibles à pied ? Contactezmoi pour recevoir les plans et organiser une visite.Isabelle FourèsTouimiConseillère en immobilier OptimhomeRennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FOURÈSTOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
