Maison individuee de 10 pièces et 329 m2, cee propriété rare à retiers offre de ès beaux volumes et un agencement paiculièrement confoable au quotidien. edifiée en 1948 et ès bien enetenue au fil du temps, ee se distingue par sa superficie généreuse, ses nombreux espaces de vie et de nuit, ainsi que par un teain de 1690 m2 qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. le tout forme un ensemble cohérent, aueiant et facile à vie.dès l'enée, la disibution des pièces met en valeur la taie du bien : salon, sae à manger et pièces de vie s'enaînent harmonieusement, avec une ciulation fluide grâce à un couloir bien pensé. la présence d'un séjour convivial, d'une sae à manger distine et d'une cuisine équipée permet de recevoir tout en conservant des espaces dédiés à aque usage.avec 10 pièces et 5 ambres, acun peut bénéficier de son intimité. les rangements sont soignés, ene dressing et placards intégrés, ce qui permet d'optimiser aque mèe caé. deux saes de bains, deux saes d'eau et des toilees séparées offrent un confo appréciable pour une grande famie ou pour aueiir des invités dans de bonnes conditions. un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le téléavail ou pour disposer d'un espace calme dédié à ses aivités professionnees ou personnees.cee maison propose également des pièces annexes ès reehées : buanderie indépendante, ceier, espaces teniques, sans oublier la présence d'une eminée qui appoe une toue aleureuse à l'ambiance intérieure. l'isolation et le confo moderne ne sont pas en reste avec le double viage, les volets roulants éleriques et l'aès à la fibre optique, qui appoent silence, sécurité et connexion haut débit.côté confo énergétique, le auffage individuel par pompe à aleur et la produion d'eau aude par baon élerique s'insivent dans une gestion raisonnée des consommations. le diagnostic de performance energétique en c pour la consommation comme pour les émissions de gaz à effet de see confirme l'équilibre ene qualité de consuion, équipements teniques et maiise de l'énergie.À l'extérieur, le teain d'environ 1690 m2 constitue un véritable atout. une bee surface de jardin, estimée à 1200 m2, permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jouer, jardiner ou simplement se détendre au calme. la teasse ée un lien naturel ene la maison et le jardin, offrant un agréable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. la piscine vient compléter cet ensemble et donne une dimension de loisirs et de détente ès appréciable. l'aménagement extérieur est complété par de nombreuses places de stationnement sur le teain, avec un parking extérieur qui permet de recevoir et de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.ce bien volumineux et bien agencé, en ès bon état, offre ainsi un cadre de vie à la fois pratique et confoable, prêt à aueiir une famie en quête d'espace, de fonionnalité et de beaux moments à paager, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.caraéristiques teniques taxe foncière : 2466 e dpe : c mode de auffage : 2 pompes à aleur individuee 2 auffe eau mode de disibution de l'eau aude : baon élerique brané sur pompe à aleurmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques ou adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes éventuees. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données mises à disposition par le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier et de répondre à vos inteogations sur les démahes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
