maison à vendre Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine

€ 28.000

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Opportunité Exceptionnelle : Magasin de Fleurs Idéalement Situé - Vente Motivée par Raison de SantéÀ la recherche d'une opportunité d'affaires florissante dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter ce magasin de fleurs entièrement rénové, situé au cœur d'une rue passante dynamique, avec un potentiel de développement important. (Bail commercial de 9 ans récemment renouvelé, fin 2022.)Loyer modéré : 450 €/mensuel.Caractéristiques clés : Emplacement de choix : Situé au cœur d'un ensemble commercial animé, avec une forte visibilité et un accès facile pour les clients. Magasin récemment rénové : Avec une décoration soignée et moderne, cet espace de vente de 25 m² offre une ambiance accueillante et attrayante. Atelier de préparation et réserve : Équipe d'un atelier de préparation de 13 m² et d'une réserve de 12 m², cet espace offre une excellente opportunité pour gérer efficacement le stock et préparer les commandes. Large choix de fleurs fraîches : Fourni par des partenaires fiables et réactifs, notre magasin offre une variété de fleurs fraîches et de qualité supérieure pour répondre à tous les besoins et préférences. Service de livraison à développer : Avec un atelier de préparation intégré, il existe un potentiel énorme pour développer le service de livraison et atteindre une clientèle plus large.Vente Motivée par Raison de Santé :Le prix attractif de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour ce fonds de commerce est motivé par des raisons de santé. Le propriétaire actuel est contraint de vendre cette entreprise prospère et bien établie en raison de problèmes de santé personnels.Cette entreprise florissante bénéficie également de la proximité d'un marché hebdomadaire, offrant une opportunité supplémentaire de développement des ventes et de renforcement de la clientèle locale.Que vous soyez un entrepreneur passionné à la recherche d'une nouvelle entreprise ou un investisseur cherchant à capitaliser sur un potentiel de croissance important, ce magasin de fleurs offre une opportunité unique sur le marché.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un magasin de fleurs prospère dans un emplacement de premier choix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853445)

détails du bien

Franimo nr: #6851524
reference : 340939457126
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Saint-Brice-en-Coglès
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 50 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 28.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auble

agent immobilier : Capifrance Auble
nom : Auble
adressse : 35590 La Chapelle Thouarault France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Brice-en-Coglès (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 3.420
Taxe foncière
Estimation
Entre € 56 et € 196
Taxe habitation
Estimation
Entre € 56 et € 140
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Capifrance Auble peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine (reference 340939457126)

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