maison à vendre Saint-Georges-de-Reintembault, Ille-et-Vilaine

€ 131.610

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Benoit Brion Capifrance vous présente cette jolie maison mitoyenne de caractère en pierre à la sortie de Saint Georges de Reintembaultdans un cadre calme en campagne .L'entrée principale donne sur une cuisine de 10 mètres carré , ouvrant sur un spacieux salon séjour de 42 m2 , attenant à ce salon séjour , une salle d'eau de 4 m2 .Au premier étage , un couloir dessert deux chambres , une de 9 m2 carré servant de bureau actuellement et une chambre spacieuse sous toit de 20 m2A l'arrière de la maison , une dépendance de 9,50m2 attenante à la maison et une seconde dépendance en bois de 17 m2.Un jardin arboré d'environ 450 m2 avec deux poiriers et deux cerisiers dans un joli espace de verdure .La propriété possède également un garage pour voiture de 20 m2 .Venez decouvrir sans attendre ce joli bien .A 2 min en voiture d'un supermarché , boulangerie et centre médical .Les plages et Le Mont Saint Michel sont à moins de 40 min , 1 heure de Saint Malo , 50 min de l'aéroport de Rennes en vol direct pour Gatwick (Londres) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852539)

détails du bien

Franimo nr:	#6849256
reference :	340932845338
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Georges-de-Reintembault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	635 m2
prix :	€ 131.610

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brion

agent immobilier :	Capifrance Brion
nom :	Benoit Brion
adressse :	35420 Louvigne Du Desert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brion

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Reintembault (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 263 et € 921
Taxe habitation Estimation	Entre € 263,22 et € 658,05
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).