maison à vendre Saint-Jouan-des-Guérets, Ille-et-Vilaine

À SaintJouandesGuérets, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de SaintMalo, découvrez cette maison en pierre offrant un cadre de vie calme et recherché.Vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 65 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin ainsi qu'une véranda lumineuse exposée sudouest avec vue sur la Rance.À l'étage : trois chambres, dont une plus spacieuse, une salle de bains et un espace buanderie/WC.À l'extérieur, le jardin arboré sans visàvis propose différents espaces : une grande terrasse à l'avant pour les moments ensoleillés, ainsi que différents espaces permettant de profiter des extérieurs selon vos envies.Un double garage de 50 m² complète l'ensemble.À seulement 250 m des bords de Rance et de ses sentiers de promenade.Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.Les atouts : Environnement calme en impasse Vue Rance & exposition sudouest Espace de vie généreux et lumineux (~65 m²) Jardin avec différents espaces Proximité commerces, écoles et accès rapide à SaintMalo Double garageDécouvrez la vidéo ici : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contact :Lucie Sallez – Conseillère immobilier indépendanteOptimhomeEI Lucie Sallez – Instant de Vie Conseil ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) lucie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucie SALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )