maison à vendre Saint-Just, Ille-et-Vilaine

€ 205.000

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ST JUST (35)A 25 min de l'entrée de Rennes, 15 min de la gare de Redon, dans un village calme,Venez découvrir cette charmante longère d'environ 150 m², entièrement rénovée !Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée, d'un superbe séjour lumineux de 60 m², avec poêle à granulés, une cuisiné séparée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, wc séparés.A l'étage, le pallier dessert 2 grandes chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.Le tout sur un terrain arboré de 3200 m², avec abris.Chauffage : poêle granulés + électriqueHuisseries : double vitrageAssainissement : individuel - nouvelle installation à prévoirExposition : SUDDPE : CUne très belle maison, agréable et chaleureuse, sans vis à vis, dans un environnement paisible !Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845645)

détails du bien

Franimo nr:	#6821539
reference :	340934473136
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Just
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	3258 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Piel

agent immobilier :	Capifrance Piel
nom :	Cindy Piel
adressse :	56200 La Chapelle Gaceline France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piel

frais estimés de ce bien à Saint-Just (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).