maison à vendre Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

€ 208.800

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Mathis BONNE d'OPTIMHOME vous propose cette charmante maison de vacances, située dans le quartier prisé de Rothéneuf à Saint-Malo.Cette maison cosy de 2 pièces, avec une mezzanine, offre un agencement pratique et chaleureux. Profitez d'un jardin privé situé au Sud-Est, parfait pour des moments de détente en plein air.Située dans une résidence privée, la maison garantit sécurité et tranquillité grâce à la présence d'un gardien. Les résidents peuvent également profiter de la piscine commune. La plage se trouve à seulement 400 mètres. De plus, la résidence est située à 5 km d'Intra-Muros, parfait pour y faire une balade en vélo.Caractéristiques :-Superficie : 33,39 m²-Maison de 2 pièces avec mezzanine-Jardin privé-Place de parking privée-Résidence privée avec piscine commune-Proximité de la plage (400 mètres) Nombre de lots de la copropriété: 264, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mathis BONNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6586051
reference :	830039711310
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Malo
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	51 m2
prix :	€ 208.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Noyal Sur Vilaine - Bonne

agent immobilier :	Optimhome Noyal Sur Vilaine - Bonne
nom :	Mathis Bonne
adressse :	2 résidence du pré 35530 Noyal Sur Vilaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Noyal Sur Vilaine - Bonne

frais estimés de ce bien à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.859
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.462
Taxe habitation Estimation	Entre € 417,60 et € 1.044
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).