maison à vendre Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

À vendre à SaintMalo, dans le quartier recherché de SaintServan, secteur du Rosais, cette maison individuelle de 107 m² bénéficie d'une situation privilégiée, en plein centreville et à proximité immédiate des commerces, services et commodités.Située en bout d'impasse, elle profite d'un environnement calme, d'une belle exposition et surtout d'un terrain de 1 216 m², une superficie rare en cœur de ville.La maison propose une organisation atypique et des volumes intéressants. Au rezdechaussée, elle comprend une entrée, un vaste salonséjour déplafonné, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre en suite.À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour profite de la belle hauteur sous plafond et dessert trois chambres supplémentaires.Un soussol complet vient compléter l'ensemble, avec notamment une partie aménagée en chambre, offrant un espace supplémentaire selon les besoins de chacun.Avec ses 107 m² habitables, ses quatre chambres, son soussol complet et surtout son terrain de 1 216 m² en plein centreville, cette maison présente un beau potentiel d'évolution et de personnalisation.Une opportunité rare pour acquérir une maison avec grand terrain à SaintServan, dans le quartier du Rosais, à proximité de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )