maison à vendre Saint-Père, Ille-et-Vilaine

€ 344.400

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Maison individuelle construite en 2018 (garanties décennales) à Saint PèreMarcenPouletCette maison proche du bourg, est située en fond d'impasse au calme dans un lotissement récent.Vous apprécierez la belle luminosité grâce à son exposition traversante.Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée. Une pièce à usage de buanderie, actuellement ( usage bureau possible) et un wc.Une baie vitrée et deux grandes ouvertures vous permettent d'accéder sur les terrasses et le jardin.Ce dernier est d'une surface appréciable de 570 m2.A' l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.Le garage attenant est accessible de l'intérieur.Point important: La production d'énergie est assurée par une pompe à chaleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie BRODARIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7363109
reference :	830033895413
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Père
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	570 m2
prix :	€ 344.400

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint malo - Brodaric

agent immobilier :	Optimhome Saint malo - Brodaric
nom :	Marie Brodaric
adressse :	64 BOULEVARD DE ROCHEBONNE 35400 Saint malo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint malo - Brodaric

frais estimés de ce bien à Saint-Père (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.188
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 689 et € 2.411
Taxe habitation Estimation	Entre € 688,80 et € 1.722
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).