maison à vendre Saint-Pierre-de-Plesguen, Ille-et-Vilaine

€ 225.700

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Charmante maison en pierres, dans un hameau calme, dotée d'un premier jardin côté sud, avec sa terrasse en pierre qui vous permettra de profitez de chaque rayon de soleil, ainsi qu'un jardin côté nord, avec sa terrasse en bois, qui sera idéal pour se ressourcer à l'ombre l'après-midi. Le rez-de-chaussée vous accueille sur une belle pièce de vie cuisine/salon/salle à manger avec cheminée. Le 1er étage bénéficie de 2 chambres, une salle de bain/wc, une pièce avec étagères. Le dernier étage est entièrement dédié à la dernière chambre avec 2 dressings et sa salle d'eau. Assainissement conforme. Située sur la commune de St Pierre de Plesguen, toutes les premières commodités nécéssaires se situent à courte distance. Les villes de Dinan et St Malo sont respectivement à 15 et 20 minutes, Rennes à 30 minutes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Rachelle GUINEHEUX - Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau Casarèse. Mandat N°4677 . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an.

détails du bien

Franimo nr:	#6839269
reference :	690047939
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Pierre-de-Plesguen
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	368
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-de-Plesguen (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.022
Taxe foncière	€ 552
Taxe habitation Estimation	Entre € 451,40 et € 1.128,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).