maison à vendre Sainte-Anne-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine

€ 147.150

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E.I Patrice GRARD du réseau CAPIFRANCE, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de SAINTE ANNE SUR VILAINE,un ensemble immobilier composé de dépendances, celliers, annexes, garages, et d'une grande maison divisé en 2 logements, bâtie sur un terrain de 2220m².L'ensemble est à rénover, tous les diagnostics ont été réalisés, ainsi que l'audit énergétique et un état parasitaire.La taxe foncière est de 1171€.La maison fait 248 m² et offre, 2 salons, 2 cuisines, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, 5 chambres, grenier.La chaudière au gaz récente produit le chauffage et l'eau chaude.À 35 minutes de la gare TGV de RENNES. À 50 minutes de l'aéroport international de NANTES.contacter moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971298

détails du bien

Franimo nr:	#7420279
reference :	340933956911
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Sainte-Anne-sur-Vilaine
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	248 m2
surface du terrain :	2220 m2
prix :	€ 147.150

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	404
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	127

vendeur

Capifrance Grard

agent immobilier :	Capifrance Grard
nom :	Patrice Grard
adressse :	50460 Querqueville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grard

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.617
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 294,30 et € 735,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).