maison à vendre Sainte-Marie, Ille-et-Vilaine

€ 126.000

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Maison située en centrebourg de SainteMarie, à proximité des commodités et à quelques minutes de Redon, édifiée sur une parcelle de 933 m².Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Le niveau inférieur, également chauffé, propose plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les projets : activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. Une salle d'eau avec WC et des espaces techniques complètent l'ensemble.Le bien dispose également de plusieurs entrées ainsi que d'un garage indépendant.Maison raccordée au toutàl'égout.Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311762
reference :	830032360507
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Sainte-Marie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	933 m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bains Sur Oust - Cadieux

agent immobilier :	Optimhome Bains Sur Oust - Cadieux
nom :	Sylvie Cadieux
adressse :	35600 Bains Sur Oust France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bains Sur Oust - Cadieux

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).