maison à vendre Sixt-sur-Aff, Ille-et-Vilaine

Adélaïde Brochard OPTIMHOME VOUS PROPOSE cette maison mitoyenne en pierre à rénover avec du potentiel dans la campagne de Sixt-sur-Aff. Elle se situe à seulement 10 minutes de La Gacilly et de Pipriac, 25 minutes de Redon et 20 minutes de Guer ainsi que toutes leurs commodités.Emprise au sol de 40m² avec des murs à nu avec un étage de même surface pouvant être aménagé et sans mansarde. Il est possible lors de la rénovation, de faire un troisième niveau afin d'y faire un grenier/comble. Ce bien offre une exposition Nord-Sud avec de belles ouvertures déjà créées ainsi qu'une cheminée sur le pignon Est.Se situant dans un village calme et à la campagne, vous disposerez d'un jardin au nord s'étendant sur 540m² avec de beaux sapins.Ce bien n'est pas viabilisé en eau et en électricité. Il faudra aussi prévoir un assainissement individuel.Cette maison peut être vendue seule ou avec la maison voisine à rénover, permettant ainsi de l'étendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adelaide BROCHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )