maison à vendre Sixt-sur-Aff, Ille-et-Vilaine

€ 266.475

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A seulement quelques minutes à pied du bourg de Sixt sur Aff et ses commodités,Venez découvrir cette maison moderne, construite en 2019 !Elle offre une magnifique cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés.A l'étage, le palier dessert 3 chambres sur parquet avec dressing, une salle de bain, wc séparés.Garage attenant d'environ 20m² (portail motorisé), terrasse béton exposée sud.Le tout sur un terrain d'environ 1090m².Les plus :-Chauffage : pompe à chaleur air/eau-Assainissement : tout à l’égout aux normes-DPE AIl ne vous reste plus qu'à poser vos valises ...Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853888)

détails du bien

Franimo nr:	#6851719
reference :	340932740034
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Sixt-sur-Aff
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1097 m2
prix :	€ 266.475

consommation énergétique

≤ 50A	40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Piel

agent immobilier :	Capifrance Piel
nom :	Cindy Piel
adressse :	56200 La Chapelle Gaceline France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piel

frais estimés de ce bien à Sixt-sur-Aff (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.827
Taxe foncière Estimation	Entre € 533 et € 1.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 532,95 et € 1.332,38
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).