maison à vendre Trévérien, Ille-et-Vilaine

€ 39.000

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Idéalement situé dans le triangle Rennes -St Malo-Dinan, à 4 km de la 4 voies et toutes commodités. Deux bâtiments mitoyens à rénover entièrement pour un beau projet en devenir. Ce bien, en pierre et terre, vous offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Vous pourrez garder le charme des pierres en intérieur ou extérieur. Les parties maisons sont sur 2 niveaux, soit 90m², avec en continuité 2 garages . L’un deux, de 38 m² au sol, a une hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine. Prévoir la viabilisation et l’assainissement – Certificat d’ Urbanisme validé. Jardin au sud et place de parking. Vous l'aurez compris, que ce soit pour y vivre ou créer 1 ou plusieurs logements en location, ce bien est l'opportunité à saisir. A visiter impérativement !!! Rachelle GUINEHEUX - Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau Casarèse. Mandat N° 4899 et 4900. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires charge vendeur.

détails du bien

Franimo nr:	#6818344
reference :	690048871
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Trévérien
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	302 m2
prix :	€ 39.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Trévérien (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 78 et € 273
Taxe habitation Estimation	Entre € 78 et € 195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Trévérien, Ille-et-Vilaine (reference 690048871)

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