maison à vendre Val-d'Izé, Ille-et-Vilaine

€ 249.900

  •  à vendre maison Val-d'Izé Ille-et-Vilaine 11 / 1

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Niée dans un éin de verdure ene saint ristophe des bois et vald'izé, cee maison individuee de 5 pièces d'environ 120 m² vous promet une vie de anquiité et de confo. avec son beau volume de vie et un vaste teain os de 1 580 m², ee offre un cadre idéal pour une famie en quête de quiétude ou pour ceux souhaitant réaliser un projet à long terme.dès l'enée, le grand salonséjour se présente comme le c ur convivial de la maison, s'ouant sur une cuisine moderne et ouvee qui favorise les éanges et le paage. le parquet en bois et la eminée assurent une ambiance aleureuse à cet espace de vie paiculièrement apprécié lors des visites. répaie sur deux niveaux, la maison propose ois ambres lumineuses, une sae de bains, deux points d'eau et un wc séparé. les rangements sont optimisés grâce à des placards intégrés, et une buanderie complète l'ensemble des commodités intérieures.le auffage est assuré par un système neuf individuel élerique, complété par des fenêes en double viage et des volets roulants éleriques pour un confo optimal. une audière pac se arge de la produion d'eau aude.l'atout indéniable de ce bien est son extérieur. le grand jardin laisse libre cours à vos envies de détente et de loisirs en plein air. une teasse prolonge natureement l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour les repas d'été. les infrasuures comprennent un garage spacieux et plusieurs places de stationnement, permeant d'aueiir aisément plusieurs véhicules. une dépendance, offrant un potentiel d'agrandissement, éveie de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.les combles sont aménageables, offrant une oppounité unique d'augmenter la surface habitable selon vos besoins évolutifs. cee maison, avec ses généreux espaces de vie et son large teain, répond à la fois aux aspirations d'une famie en quête d'un piedàtee verdoyant et aux désirs de propriétaires désireux d'appoer leur toue personnee.caraéristiques teniques surface : 120,6 m² teain : 1 580 m² auffage : individuel élerique, double viage nombre de pièces : 5 nombre de ambres : 3 nombre de saes de bain : 1 dpe : d (date limite de validité : 30/10/2025) taxe foncière : 821 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7368849
reference : 601-4c72-9059-173480
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Val-d'Izé
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 1580 m2
prix : € 249.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
201
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Val-d'Izé (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.687
Taxe foncière
Estimation
Entre € 500 et € 1.749
Taxe habitation
Estimation
Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Val-d'Izé, Ille-et-Vilaine, référence: 601-4c72-9059-173480

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