maison à vendre Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine

€ 431.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

**Très belle Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage à VezinleCoquet**Bienvenue dans cette magnifique maison neuve d' environ 132 m² située à VezinleCoquet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2024 avec des prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses équipements modernes et son jardin verdoyant.**Description des Pièces:** Salon/Séjour/Cuisine spacieux et lumineux 5 Chambres dont une suite parentale avec dressing Mezzanine idéale pour un espace de détente ou bureau Salle de Bain moderne 2 Salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal Belle Terrasse de 22.5m² pour profiter des beaux jours 2 Balcons offrant des vues agréables Garage 2 Places de Parking pour faciliter le stationnement Joli Jardin pour des moments de détente en plein air**Avantages:** Maison moderne très récente Matériaux de Qualité et Finitions Haut de Gamme Cuisine Entièrement Équipée et Ouverte sur l'Espace de Vie Système de Chauffage par Plancher Chauffant et Pompe à Chaleur pour un confort optimal Connexion Internet Haut Débit avec Fibre Optique Sécurité Renforcée avec Porte Blindée Exposition Ouest offrant une belle luminosité.L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, desécoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et pratique.Avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité, cettemaison est parfaite pour accueillir une famille et créer des souvenirs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7422543
reference :	830030397688
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Vezin-le-Coquet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	268 m2
prix :	€ 431.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La meziere - Azat

agent immobilier :	Optimhome La meziere - Azat
nom :	Asma Azat
adressse :	3 RUE DES POTERIES 35520 La meziere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La meziere - Azat

frais estimés de ce bien à Vezin-le-Coquet (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.146
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 862 et € 3.017
Taxe habitation Estimation	Entre € 862 et € 2.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).