maison à vendre Château-la-Vallière, Indre-et-Loire

€ 200.000

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Exclusivité Nicolas VIGOT - OptimHome immobilierÀ vendre - Maison Individuelle de Qualité à Château-la-Lavallière (37330)Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison individuelle de 1984, admirablement construite, située sur une parcelle de plus de 800 m², dans la charmante commune de Château-la-Lavallière.Caractéristiques principales :- Année de construction : 1984- Surface du terrain : Plus de 800 m²- Composition : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine séparée, arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. - Premier étage : Deux chambres supplémentaires.- Potentiel d'aménagement : Deux combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 50 m².- Espaces de stationnement : Deux garages, dont un grand attenant à la maison.- Terrain : Un magnifique terrain plat offrant un cadre paisible et la possibilité d'aménagement paysager pour davantage d'intimité.- Travaux : Prévoir des travaux de mise au goût du jour pour optimiser le potentiel de cette maison.Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace, tout en étant à proximité des commodités. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.visite virtuelle via ce lien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette exclusivité Nicolas VIGOT - OptimHome est une occasion rare de vous installer d'une maison de qualité à Château-la-Lavallière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818571
reference :	830030152747
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Château-la-Vallière
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Valette Du Var - Vigot

agent immobilier :	Optimhome La Valette Du Var - Vigot
nom :	Nicolas Vigot
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Valette Du Var - Vigot

frais estimés de ce bien à Château-la-Vallière (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).