maison à vendre Couesmes, Indre-et-Loire

€ 62.150

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Située en périphérie d'un petit village dynamique, cette maison à rénover offre un cadre paisible et pittoresque.Nous sommes situés à Couesmes, proche de Château-la-Vallière, à 30 mn de Tours.Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison présente un potentiel intéressant pour devenir votre future résidence principale. Les travaux de rénovation permettront de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos préférences.Au rez-de-chaussée, vous accédez à un séjour avec cuisine et un salon accueillant. A l'étage se situent 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine.Les nombreuses dépendances, dont une grange (avec accès à la cave), un garage, un carport et des abris, complètent la propriété et offrent également des possibilités d'aménagement variées. En effet, la grange pourrait permettre d'envisager des projets d'extension de l'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848397)

détails du bien

Franimo nr:	#6822647
reference :	340937752659
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Couesmes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	3367 m2
prix :	€ 62.150

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thibault

agent immobilier :	Capifrance Thibault
nom :	Sabine Thibault
adressse :	37330 Souvigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thibault

frais estimés de ce bien à Couesmes (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.769
Taxe foncière Estimation	Entre € 124 et € 435
Taxe habitation Estimation	Entre € 124,30 et € 310,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).