maison à vendre Esvres, Indre-et-Loire

€ 230.000

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Parfaitement située, dans une rue calme à 5 min à Pieds du collège ou des installations sportives, tout proche des transports et Commerces... elle n'attend que vous !Joli potentiel pour cette maison familiale à rafraichir d'environ 135m² habitables élevée sur deux niveaux et comprenant:- Au premier étage : l'entrée qui dessert trois chambres, une salle de bains, des wc séparés, une cuisine aménagée et un salon/séjour traversant et lumineux.- Au rez de chaussée: deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une cave, une buanderie et la chaufferie. Un garage d'environ 36m² équipé d'une porte automatique complète le niveau.Les petits + : Chaudière au gaz de Ville et huisseries PVC double vitrage récentsA l’extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré, totalement clos et pourrez cultiver votre potager sans vis à vis.A voir rapidement... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838473)

détails du bien

Franimo nr:	#6751164
reference :	340935536658
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Esvres
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	486 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	352
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rivat

agent immobilier :	Capifrance Rivat
nom :	Arnaud Rivat
adressse :	37320 Saint Branchs France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rivat

frais estimés de ce bien à Esvres (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).