maison à vendre Fondettes, Indre-et-Loire

€ 565.000

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Uniquement avec Bengy immobilier OptimHomeVivez à 5 minutes du centre-ville de Fondettes, au cœur de la nature dans cette élégante maison de 200 m² parfaitement entretenue.Nichée dans un environnement campagnard et boisé, cette propriété offre une véritable tranquillité de vie.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante et chaleureuse.Vous découvrirez une spacieuse entrée indépendante donnant accès au séjour en triple exposition baignée de lumière avec son insert pour vos douces soirée d'hiver. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur ce séjour sera idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.Le tout donne accès à une magnifique terrasse en pierres naturelles avec vue sur le jardin.Pour accueillir tout vos convives, quoi de plus idéal que de pouvoir bénéficier de 6 chambres :Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques.À l'étage, une salle de bains, trois chambres supplémentaires, dont une nouvelle suite parentale (2 chambres possible), offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités.À l'extérieur, deux grands carports pouvant abriter jusqu'à six voitures, un garage fermé avec porte motorisée, un atelier avec douche et un cabanon de jardin offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.Enfin le terrain est piscinable, et bénéficie d'un puit idéale pour vos arrosages d'été.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785399
reference :	830037958905
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Fondettes
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1645 m2
prix :	€ 565.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Artannes Sur Indre - De Bengy

agent immobilier :	Optimhome Artannes Sur Indre - De Bengy
nom :	Victor De Bengy
adressse :	3 Le Guignier 37260 Artannes Sur Indre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Artannes Sur Indre - De Bengy

frais estimés de ce bien à Fondettes (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.366
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.130 et € 3.955
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.130 et € 2.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).