maison à vendre Fondettes, Indre-et-Loire

€ 1.370.000

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RARE OPPORTUNITÈ A SAISIR RAPIDEMENTA vendre propriété du XVIII ème entièrement restauré dans un parc d'1.5 hectares clos en plein coeur de Fondettes. La maison 400 M2 habitables une grange de 150 M2 deux caves voutées un garage une piscine fermé sans vis à vis ( à restaurer ) Dés que le portail s'ouvre un sublime cèdre de 300 ans vous accueil La maison, au ré de chaussée : Une entrée, un toilette indépendant deux salons en enfilades, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Une chambre avec une salle de bain Le tout décoré par un célèbre peintre décorateur Au 1ER : quatre chambres trois salle de bain, un toilette indépendant Au second : une grande suite et sa salle de bain et une seconde chambre avec un espace grenier qui pourrait devenir un salle de bain. Produit rare en périphérie de Tours Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965204

détails du bien

Franimo nr:	#7392185
reference :	340933239662
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Fondettes
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	15000 m2
prix :	€ 1.370.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delmas

agent immobilier :	Capifrance Delmas
nom :	Sylvain Delmas
adressse :	37310 Courcay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delmas

frais estimés de ce bien à Fondettes (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 95.750
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.740 et € 9.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.740 et € 6.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).