maison à vendre Joué-lés-Tours, Indre-et-Loire

€ 244.000

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Sur un terrain de plus de 400 m2 clôturé et arboré se trouve cette maison sur soussol de 5 pièces avec une grande véranda dans un quartier très calme de la Vallée violette à JouélesTours.Ce pavillon jumelé ( sans mur commun) est composé au rezdechaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé Ce niveau représente une surface habitable d'environ 76 m2Au sous sol: 2 grandes chambres habitables de plus de 13m2 chacune, une buanderie, une petite salle d'eau et un wc séparé. Le soussol est complété d'un grand garage et d'une cave.En rezdejardin se trouve une magnifique véranda de 26 m2 donnant sur la terrasse avec barbecue et jardin.Il est possible d'aménager les combles de cette maison.Toiture, huisserie, chauffage et sanitaire sont en bon état et la maison est très bien entretenue.Bus, superette et commerces sont à proximité de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964650

détails du bien

Franimo nr:	#7404351
reference :	340930307224
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Joué-lés-Tours
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	414 m2
prix :	€ 244.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	168
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Debain

agent immobilier :	Capifrance Debain
nom :	Laurent Debain
adressse :	37600 Perrusson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debain

frais estimés de ce bien à Joué-lés-Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.281
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 488 et € 1.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 488 et € 1.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).