maison à vendre L'Île Bouchard, Indre-et-Loire

€ 268.500

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Nouveautés !!!A proximité de l'île Bouchard sur la commune de CrouzillesCommune situé à 30 minutes de Châtellerault et un peu moins de 40 minutes de ToursCharmant ensemble comprenant :- Une grande maison- Au rez-de-chaussée vous y trouverez, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres une salle de bain, un wc ainsi qu'une véranda donnant sur le salon, un grand bureau de + de 20m2 .- Un sous-sol complet sous la partie habitation .- A l'étage, deux grandes chambre, une salle de bain, un wc .- La maison dispose d une poêle à bois et de radiateur électriques .- Une petite maisonnette attenante récente .- Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon d'une cuisine aménagée ,ainsi qu'une une chambre ,salle de bain, WC.- Une mezzanine servant de Chambre . - Mode de chauffage : pompe à chaleurs .L'ensemble est sur un terrain clos, sans vis-à-vis de plus de 1400 M2 arboré + chemin d accès privé .DPE classe D 235 kWh/M2/an/ GES B 7*kgCO2/m2/AnEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1700 et 2350 eurosPrix du bien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros + honoraires à charge acquéreurs de 3.27 pourcent soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros FaiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6754628
reference :	830034168637
departement :	Indre-et-Loire
proche :	L'Île Bouchard
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 268.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Langeais - Pion

agent immobilier :	Optimhome Langeais - Pion
nom :	Jeremie Pion
adressse :	96 route de la rouchouze 37130 Langeais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Langeais - Pion

frais estimés de ce bien à L'Île Bouchard (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 537 et € 1.880
Taxe habitation Estimation	Entre € 537 et € 1.342,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).