maison à vendre Langeais, Indre-et-Loire

€ 262.000

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Nouveautés !!! A 7 minutes du centre ville de Langeais . .Commune situe à 30 minutes de Tours et un peu moins de 40 minutes de SaumurAu calme et sans vis-à-visCharmant ensemble dans les hauteurs Langeaisiennes comprenant- Une grande maison sur un terrain arboré contenant plusieurs petites dépendances (Carport, poulailler, serre)- Au rez-de-chaussée vous y trouverez, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain, un wc ainsi qu'une Buanderie donnant accès au garage .- A l'étage, un grand palier servant actuellement de bureau, deux chambres + une grande chambre (+20m2 ), une salle de bain, un wc .- La maison dispose d un poêle à bois et de radiateur électriques à l'étage. L'ensemble est sur un terrain clos, de plus de 3202 M2 arboré avec une grande cour de stationnement .DPE classe D 231 kWh/M2/an/ GES B 7*kgCO2/m2/AnEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 et 1870Honoraires à charge VendeurPrix du bien (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros FaiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6851000
reference :	830032451541
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Langeais
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	3202 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Langeais - Pion

agent immobilier :	Optimhome Langeais - Pion
nom :	Jeremie Pion
adressse :	96 route de la rouchouze 37130 Langeais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Langeais - Pion

frais estimés de ce bien à Langeais (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).