Cee maison individuee de 5 pièces offre un cadre de vie agréable au c ur de mazièresdetouraine. edifiée en 1998 sur un teain d'environ 704 m2, ee séduit par son agencement familial, sa bee surface de jardin et ses espaces de vie conviviaux, à commencer par un séjour avec sae à manger et une cuisine ouvee qui permeent de profiter pleinement de la maison au quotidien. la présence d'un poêle à bois renfoe cee atmosphère aleureuse, idéale pour les soirées en famie ou ene amis.le rezdeaussée aueie notamment 2 ambres, offrant un confo appréciable au quotidien, que ce soit pour une vie de plainpied, un espace pour recevoir ou pour aménager un bureau. deux ambres supplémentaires complètent l'ensemble. la maison dispose également d'une sae de bains, d'un wc séparé et d'espaces fonionnels bien pensés pour la vie de tous les jours. le caelage au sol, les volets roulants éleriques et le double viage appoent à la fois confo et praticité.À l'extérieur, le teain d'environ 704 m2 constitue un véritable atout. ce jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, instaer un coin détente ou envisager des aménagements paysagers. une teasse permet également de prolonger le séjour vers l'extérieur et de paager des moments conviviaux aux beaux jours. la maison s'étend sur ois niveaux et bénéficie en oue d'une cave et d'un soussol d'environ 40 m2, ès utiles pour le rangement, le stockage saisonnier ou la éation d'un espace de bricolage.côté confo, le auffage individuel élerique et la produion d'eau aude par baon assurent une gestion simple et autonome des consommations. le diagnostic de performance énergétique en c et les émissions de gaz à effet de see en a témoignent d'une bonne maîise énergétique pour une maison de cee génération. la fibre optique est également présente, un atout appréciable pour le téléavail ou les usages numériques intensifs. l'ensemble forme une maison à la fois agréable à vie et pratique, prête à aueiir un nouveau projet de vie.située proe du bourg de mazièresdetouraine, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec une école primaire dans la commune et un ramassage scolaire vers le coège et le lycée. le viage est déit comme dynamique et proe des commodités, ce qui en fait un cadre de vie agréable tout en restant conneé aux principaux axes. tours est aessible en environ 30 minutes en voiture, ou en 15 minutes de ain depuis les gares de langeais ou de cinqmarslapile, facilitant les déplacements réguliers.À environ 500 m, une école primaire se ouve à proximité, permeant un aès facile pour les plus jeunes. un peu plus loin, à environ 600 m, le pa « le amps » offre un espace de plein air appréciable pour les promenades, les jeux ou les moments de détente en famie.caraéristiques teniques taxe foncière : 1296 e par an dpe : c mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, tees que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de leur projet. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
