maison à vendre Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire

€ 298.000

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Montlouis sur Loire, Je suis une chaleureuse maison dans laquelle tu te blottis près du feu de la cheminée du salon, prépare un bon repas dans la cuisine aménagée et équipée pour recevoir ta famille et tes amis dans la salle à mangerJ'ai trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain.Pour compléter la maison principale, j'ai un studio indépendant pour accueillir un grand ado, un membre vieillissant de la famille, loger des amis ou générer des revenus locatifsLe grand garage permet de stationner 2 voitures ou une grande, stocker du matériel et faire son coin atelierOn ne déroge pas à la règle en Touraine, ma cave permet de stocker du vin ou autreFilvert et transport scolaire à pied9km de la gare de Tours centre2km de l'hyper centre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841738)

détails du bien

Franimo nr:	#6786491
reference :	340932948531
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Montlouis-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	581 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Robert

agent immobilier :	Capifrance Robert
nom :	Robert
adressse :	37100 Tours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Robert

frais estimés de ce bien à Montlouis-sur-Loire (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).