maison à vendre Neuillé-Pont-Pierre, Indre-et-Loire

€ 273.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

!!!! SOUS OFFRE !!!!Maison Rénovée de 169 m² à Neuillé-Pont-Pierre : Confort et Élégance, à 20 km de ToursVivez dans une maison clé-en-main offrant un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte, équipée d’un îlot central. Profitez de trois chambres accueillantes, dont une suite parentale, avec la possibilité d’aménager une quatrième. Économies d’énergie assurées grâce à un excellent classement énergétique (B, GES A) et tout le confort moderne (climatisation, électricité refaite).Votre oasis privée s’étend à un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour la détente. Idéalement située près de la gare, bénéficiez d’un accès rapide à Tours, au Mans, et de la fibre pour une connectivité optimale. Une combinaison parfaite entre le charme rural et les avantages urbains.Ce résumé capte l’essence de votre propriété tout en restant attractif et direct. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797596
reference :	830033007276
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Neuillé-Pont-Pierre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	859 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Lude - Bourdais

agent immobilier :	Optimhome Le Lude - Bourdais
nom :	Bourdais
adressse :	2 Rue d'Artois 72800 Le Lude France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Lude - Bourdais

frais estimés de ce bien à Neuillé-Pont-Pierre (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).