maison à vendre Notre-Dame-d'Oé, Indre-et-Loire

€ 500.000

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En exclusivité, maison de plainpied – 146 m² habitables – Piscine – Jacuzzi – Double garage (2014)Maison de plainpied de 146 m² habitables, comprenant une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une petite chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, d'une seconde salle d'eau, de 2 WC séparés et d'un cellier.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une terrasse en résine autour de la piscine, d'une piscine et d'un jacuzzi.Prestations complémentaires :Pompe à chaleurPlancher chauffant et rafraîchissantDouble garage de 40 m²Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et des équipements de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956556

détails du bien

Franimo nr:	#7352447
reference :	340932300540
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Notre-Dame-d'Oé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	719 m2
prix :	€ 500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flecheux

agent immobilier :	Capifrance Flecheux
nom :	Sylvain Flecheux
adressse :	37540 Saint Cyr Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flecheux

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-d'Oé (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.894
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.000 et € 2.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).