maison à vendre Rochecorbon, Indre-et-Loire

Un lieu rare où le charme de l'histoire rencontre le confort contemporain.Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse propriété de caractère d'environ 400 m² habitables séduit dès le premier regard par son architecture élégante, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel.Derrière sa majestueuse façade, cette demeure entièrement rénovée offre 10 pièces, dont 5 belles chambres, plusieurs salles d'eau et espaces de réception conçus pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans un confort absolu.L'intérieur dévoile une alliance parfaite entre authenticité et modernité : vastes pièces de vie baignées de lumière, cuisine ouverte haut de gamme, matériaux nobles et prestations soignées.Un extérieur et des prestations hors normesDépendance troglodytique entièrement exploitée et aménagé en un somptueux espace Spa avec sa piscine XXL et son Jaccuzi.Grande terrasse avec vue dégagée et panoramique avec vue sur la Loire.Jardin paysagerStationnements privatifsUne opportunité exceptionnelle pour investisseurs :Cette propriété bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation touristique et événementielle.Grâce à sa capacité d'accueil, ses équipements de bienêtre et son caractère unique, elle constitue une opportunité idéale pour :Location saisonnière haut de gamme avec une exellente rentabilité.Très bon chiffre d'affaires exploitable avec une forte demande touristique dans le secteur.Maison d'hôtes de prestigeGîte de charmeSéminaires et retraites bienêtreÉvénementiel privéLe coup de cœurSon emplacement, son incroyable environnement troglodytique, son cachet unique, ses espaces dédiés au bienêtre et son potentiel de rentabilité en font un bien absolument rare sur le marché.Une propriété d'exception destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie ou d'un investissement patrimonial remarquable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957498