maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

€ 599.000

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Située dans un environnement résidentiel prisé de cette grande maison de 1975 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.A SAINTCYR SUR LOIREEdifiée sur une parcelle de 745 m2, la maison développe 201 m2 habitables sur un étage surélevé, complétés par un soussol semienterré de 100 m2, aménagé en appartement indépendant avec accés privatif ainsi qu'un garage //attelier 90 m2. et deux chalets et une caveL'étage principal se compose de:Une entréeUn vaste séjour lumineuxUne grande cuisine séparée5 grandes chambresUne salle de bain avec baignoire et doucheUn toilette indépendant.Le niveau inférieur accueille un appartement idéal pour:Recevoir famille ou amisExcercer une activité libérale ou générer un revenu locatif.Rénovation intérieure selon vos goûts.Le bien offre de nombreuses possibilités d'évolution,Un bien rare sur le secteur, offrant volumes et luminosité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956184

détails du bien

Franimo nr:	#7352270
reference :	340934444029
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Saint-Cyr-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	201 m2
surface du terrain :	745 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grden

agent immobilier :	Capifrance Grden
nom :	Franck Grden
adressse :	37340 Rille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grden

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).