Au cœur du très recherché Cottage Park à St Cyr sur Loire, Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une longère de caractère nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes à pied de la Loire et des Halles de Tours.Dans l'un des quartiers les plus prisés de SaintCyrsurLoire à la limite de Tours, cette authentique longère de 8 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme et à l'abri des regards.Son environnement est l'un de ses véritables atouts : la maison s'inscrit dans un magnifique jardin paysagé et arboré de plus de 1 500 m², entièrement clos et sans visàvis, offrant une atmosphère rare de quiétude et d'intimité.Dès l'entrée, cette longère séduit par ses volumes et par une distribution particulièrement fluide, permettant une circulation naturelle entre les différents espaces. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDELe rezdechaussée s'organise autour d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à l'étage, et d'une salle à manger indépendante ouverte sur la terrasse et le jardin.La cuisine séparée avec espace repas se prolonge par une arrièrecuisine accueillant les machines et la chaudière.Une grande chambre de plus de 25 m² avec sa salle de bains privative complète ce niveau et permet d'envisager une confortable vie de plainpied.À l'étage, quatre chambres supplémentaires sont desservies par un couloir aménagé de nombreux placards, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains avec WC.La configuration de la maison permet ainsi de créer naturellement un espace parental au rezdechaussée et un espace enfants/amis à l'étage, offrant à chacun son intimité tout en conservant des espaces de vie communs généreux.Le jardin paysagé, arboré et sans visàvis constitue une véritable pièce supplémentaire de la maison.La grande terrasse, exposée plein ouest, s'ouvre largement sur cet environnement verdoyant et permet de profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. Sa configuration offre également la possibilité d'imaginer un espace piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Un atelier pour le jardin, deux places de stationnement couvertes avec point électrique et une grande cour gravillonnée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires complètent les prestations extérieures.Une propriété rare à Cottage Park, réunissant le charme d'une maison ancienne, un jardin exceptionnellement préservé et un emplacement permettant de rejoindre à pied la Loire, le tramway et le centre de Tours.Vous avez envie de plus de renseignements ? Vous avez envie de la visiter sans tarder ?Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller OptimhomePlus de photos sur demande.Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2026Classe énergie : D 187 kwh/m2/an – Classe climat : D 33 kgCO2/m2/anPrix HAI : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €(Les honoraires d'agent sont à la charge de l'acquéreur, soit4,86% TTC du prix hors honoraires)Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
