maison à vendre Tours 37100, Indre-et-Loire

€ 279.000

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Explorez virtuellement sur demande cette opportunité exceptionnelle à vendre à Tours, dans le quartier Sainte Radegonde, rue de l'Anguille. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement duplex de standing offre des prestations haut de gamme et inclut une place de stationnement privative sécurisée.Au niveau principal, découvrez une pièce de vie de 33 m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon/terrasse de 4,50 m2 exposé à l'Ouest. Une chambre de 12,50 m2 avec placard et une salle d'eau complètent cet espace. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau et deux dressings, dont un transformable en espace bureau, vous attend.Informations techniques détaillées :- Cuisine équipée avec électroménagers BOSCH - SIEMENS- Faïence, carrelage grand format et mobilier Porcelanosa- Chauffage individuel au Gaz RT2012- Parquet contrecollé sous chape acoustique- Receveur de douche extra plat- 2 WC suspendus- Dressing sur mesure à toutes hauteursPlongez dans cette expérience virtuelle sur demande pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Un lieu où le confort et le raffinement se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite virtuelle personnalisée. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1087€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6745721
reference :	830032180374
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours 37100
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Valette Du Var - Vigot

agent immobilier :	Optimhome La Valette Du Var - Vigot
nom :	Nicolas Vigot
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Valette Du Var - Vigot

frais estimés de ce bien à Tours 37100 (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).