maison à vendre Tours 37100, Indre-et-Loire

€ 221.450

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

3%.COM IMMOBILIER, TOURS NORD, BEL APPARTEMENT MODERNE, DANS 'LA VILLA ORA, RESIDENCE DE STANDING, DE 2014, AVEC ASCENSEUR, BIEN ENTRETENUE, CLASSEE BBC EFFINERGIE (BATIMENT DE BASSE CONSOMMATION).A SAISIR VITE. CETTE RESIDENCE SECURISEE, EST PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET COMMERCES, AINSI QUE TOUS TRANSPORTS, DONT LE TRAM A DEUX PAS, QUI VOUS MENE AU CENTRE VILLE DE TOURS, LA GARE TGV (1 HEURE DE PARIS MONTPARNASSE), ETC... CET APPARTEMENT LUMINEUX ORIENTE SUD, FONCTIONNEL ET TRAVERSANT, EST AU 1ER NIVEAU (RDC SURELEVE) DE L'IMMEUBLE. IL EST COMPOSE D'UNE PIECE A VIVRE DE 27.58M2, REUNISSANT, (L'ENTREE, LE SEJOUR, ET LA CUISINE EQUIPEE), PUIS 1 CHAMBRE DE 13.37M2, ET 1 AUTRE (CHAMBRE/BUREAU DE 8.93M2), 1 SDB DE 5.13M2, 1WC, COULOIR, RANGEMENTS. CE CHARMANT LOGEMENT EST DOTE DE 3 TERRASSES , 2 , SUR SEJOUR, ET COTE CUISINE, LA TROISIEME, EST ATTENANTE A LA CHAMBRE. UN PARKING EN SOUS SOL EST ATTRIBUE A CET APPARTEMENT. UNE BORNE POUR VOITURE ELECTIQUE EST OPERATIONNELLE DANS CE SOUS SOL. COPROPRIETE DE 90 LOTS (43 APPARTEMENTS + 47 PARKINGS), CHARGES ANNUELLES COURANTES DE 1000 EUROS , SOIT 80 EUROS MENSUELS ENVIRON, (DOSSIER DE CHARGES + ASSEMBLEE GENERALE, A DISPOSITION SUR DEMANDE).TAXE FONCIERE DE 2026, 1128EUR. DPE C. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE, BALLON DE 200L TRES RECENT, (PRODUCTION D'EAU CHAUDE A EQUIPEMENT SOLAIRE ). CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . TEL: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ,aveline. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.Cette annonce vous est proposée par 3%.COM SARL NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7433968
reference :	61_37508
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours 37100
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 221.450

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	134
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Tours 37100 (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.729
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 443 et € 1.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 442,90 et € 1.107,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).