maison à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 378.000

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RARE, A SAISIR BELLE OPPORTUNITE !!!!Belle propriété de 6000 m2 composée de deux belles demeures (110 m2 et 90 m2) du 17 -ème Siècle actuellement exploitée en résidence principale et professionnelle (restauration), ayant de multiples possibilités d’exploitations selon vos projets !Gites, chambres d’hôtes, pour Espace 'Zen' Yoga, sophrologie, ou autres médecines douces, résidence principale voir secondaire ….Le parc comprenant un parking est idyllique et très bien paysagé ! Il peut vous permettre de faire évoluer le site au gré de vos idées et des tendances actuelles (couchages insolites). Cette propriété possède deux accès avec fermeture dont un automatisé.Ne tardez pas à m’appeler pour saisir cette belle opportunitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847515)

détails du bien

Franimo nr:	#6832758
reference :	340931603702
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 378.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laine

agent immobilier :	Capifrance Laine
nom :	Nathalie Laine
adressse :	37390 La Membrolle Sur Choisille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laine

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.500
Taxe foncière Estimation	Entre € 756 et € 2.646
Taxe habitation Estimation	Entre € 756 et € 1.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).