maison à vendre Villeperdue, Indre-et-Loire

€ 280.800

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Maison Familiale, de plain-pied, permettant aussi un rendement locatif Brut d'environ 7% (Revenus possibles, environ 20.000€) avec ses 4 Chambres-studios indépendants loués 430€/mois chacun.Construction récente (2011) Implantée sur une parcelle d'environ 940m² avec Jardin, et cour extérieure.Présentant environ 165m² habitables, la maison est en parfait état et offre d'excellentes performances énergétiques.Pour poser vos valises, contactez-moi par mail ou téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828590)

détails du bien

Franimo nr:	#6746727
reference :	340939633694
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Villeperdue
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	936 m2
prix :	€ 280.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rivat

agent immobilier :	Capifrance Rivat
nom :	Arnaud Rivat
adressse :	37320 Saint Branchs France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rivat

frais estimés de ce bien à Villeperdue (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.813
Taxe foncière Estimation	Entre € 562 et € 1.966
Taxe habitation Estimation	Entre € 561,60 et € 1.404
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).