maison à vendre Argenton-sur-Creuse, Indre

€ 132.500

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Pavillon surélevé de 80m², avec accès de plain pied (rampe PMR), entièrement clôturé, 3 chambres, garage sur 1393m² de terrain dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Argenton/Creuse situé à 10minutes à pied du centre ville, de tous les commerces, de la gare SNCF (Direct Paris en 2h15), à 2 minutes de l'Autoroute A20, 20 minutes de ChateaurouxComposé au Rdc, d'une belle pièce de vie lumieuse de 36m² avec cuisine ouverte (cuisine meublée et équipée, plaque induction 4 feux, hotte, lave vaisselle, four électrique) avec baie vitrée donnant sur terrasse (belle vue sur la campagne), 2 chambres de 10m² (avec possibilité d'agrandissement par placard), 1 salle d'eau avec douche, 1 WC indépendantAu sous sol, 1 belle chambre de 18m² accessible de plain pied, a été aménagée avec douche et lavabo ainsi qu'un très grand dressingBuanderie/chaufferie de 17m²Garage de 27m² avec porte automatiséeToutes les portes et fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques,Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, avec chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économie d'énergie, chauffages en fonteTrès beau terrain de 1393m² entièrement clôturé, arboré et fleuri + petite dépendancePavillon raccordé au tout à l'égoutTrès belle opportunité, ce pavillon, sans gros travaux, demande un léger ragraichissement et est adapté aux personnes à mobilité réduiteA saisir rapidement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839890
reference :	830037791463
departement :	Indre
proche :	Argenton-sur-Creuse
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1393 m2
prix :	€ 132.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Argenton-sur-Creuse (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 265 et € 928
Taxe habitation Estimation	Entre € 265 et € 662,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).