maison à vendre Badecon-le-Pin, Indre

€ 108.000

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EN EXCLUSIVITE !Vous rêvez d'une maison de vacances isolée avec des chevreuils qui gambadent autour, alors suivez-moi c'est au bout du chemin...C'est à Badecon Le Pin entre Argenton/Creuse et Eguzon, dans un secteur touristique avec Gargilesse Dampierre, l'un des plus beau village de France, la maison de George Sand et le Lac d'Eguzon avec son barrage que se situe cette maison.En passant le portail, vous découvrirez la maison en ossature et bardage bois d'une partie avec sa terrasse sur un terrain arboré de 1785 m².Au rez-de-chaussée se trouve 1 salon, 1 cuisine, 1 pièce servant de chambre avec sa salle d'eau comprenant 1 WC , 1 lavabo et 1 douche, un 2ème salon pouvant devenir une chambre avec une baie coulissante donnant sur la terrasse et une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et 1 WC.Dans les combles se trouvent 2 pièces servant de chambre entièrement en bois donnant un esprit chaleureux.Cette maison a été en location saisonnière pendant plus d'un an et constitue un investissement locatif intéressant.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.NOUVEAU DIAGNOSTIC DISPONIBLE LA SEMAINE PROCHAINE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853749)

détails du bien

Franimo nr:	#6851404
reference :	340932599233
departement :	Indre
proche :	Badecon-le-Pin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	339
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laverdan

agent immobilier :	Capifrance Laverdan
nom :	Emilie Laverdan
adressse :	36350 La Perouille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laverdan

frais estimés de ce bien à Badecon-le-Pin (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).