maison à vendre Baudres, Indre

€ 155.000

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A 6 minutes de Levroux, magnifique longère de charme sur un grand terrain de 10000 m², sans voisin sans vis a vis mais accès direct à l'axe Châteauroux- Levroux- Valençay !Superbe potentiel pour cette maison a finir d'aménager qui vous offre au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte à équiper entièrement , une buanderie ainsi qu'une chambre, une salle de bain et une pièce réservée à l'installation d'un wc.A l’étage un palier desservant 2 chambres une salle d'eau à terminer ainsi qu'un wc indépendant.Une 4eme grande chambre est à finir !Un grand double garage avec fosse et un studio avec cheminée au dessus avec arrivée d’eau. L'accès se fait par la maison ou par le garage et la buanderie.Vous apprécierez ce grand terrain de 1ha ,sa petite mare et ses arbres centenaires qui vous offriront une ombre agréable pour vos repas en extérieur...fosse septique neuve , électricité et plomberie refaites en grande partie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818478)

détails du bien

Franimo nr:	#6560018
reference :	340932677547
departement :	Indre
proche :	Baudres
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	10061 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charbonnier

agent immobilier :	Capifrance Charbonnier
nom :	Stephane Charbonnier
adressse :	36110 Levroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Charbonnier

frais estimés de ce bien à Baudres (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).