maison à vendre Châteauroux, Indre

€ 315.000

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J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle contemporaine construite en 2012. Située à Châteauroux, elle fait environ 114 m² habitables.Parfaitement entretenue, décorée avec goût et sans travaux à prévoir, elle est immédiatement habitable.Au rezdechaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, largement orientée vers l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier entièrement équipé.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.La maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : DPE B, poêle à granulés, chauffage électrique, ballon électrique, adoucisseur d'eau, VMC double flux, aspiration centralisée, domotique et équipements de confort modernes.À l'extérieur, le terrain entièrement clos, les terrasses et le portail motorisé permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs.Un garage de plus de 42 m² avec doubles portes motorisées complète l'ensemble. Audessus, le grenier offre du stockage et encore un potentiel d'évolution avec une partie aménageable.Une maison récente, confortable et particulièrement bien équipée, pensée pour une vie familiale agréable au quotidien.Dossier complet, photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977815

détails du bien

Franimo nr:	#7442508
reference :	340936217215
departement :	Indre
proche :	Châteauroux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	1171 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	100
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Haise

agent immobilier :	Capifrance Haise
nom :	Guillaume Haise
adressse :	36250 Niherne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Haise

frais estimés de ce bien à Châteauroux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).