maison à vendre Cuzion, Indre

Authentique Longère en pierre avec fort potentiel à CuzionSituée dans le charmant village de Cuzion, cette longère en pierre pleine de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité.Édifiée sur cave, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable et une terrasse de plainpied.Un bien prêt à vivre :De nombreux travaux ont été réalisés, permettant aujourd'hui de poser ses valises sans prévoir de gros travaux. Toiture neuve (2016) – un atout majeur Menuiseries récentes, isolation effectuée Installation récente de 7 panneaux solaires, couvrant la consommation en électricité et en eau de la maison (hors chauffage des deux chambres du rezdechaussée).Un intérieur fonctionnel et évolutif :Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois.Deux chambres de plainpiedSalle d'eau et WC Un potentiel d'aménagement exceptionnel :Les combles, déjà entièrement isolés avec parquet posé, offrent environ 50 m² aménageables.Vous pourrez facilement créer deux grandes chambres supplémentaires, un espace détente, un bureau ou tout autre projet selon vos envies. Extérieurs :les façades de la maison sont végétalisées et régulent de façon efficace la chaleur de l'été.Terrasse accessible de plainpiedUn bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort actuel et fort potentiel d'évolution.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )