maison à vendre Dun-le-Poëlier, Indre

€ 265.000

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Venez découvrir cette magnifique maison proche de Valençay appelé 'le Château du Bourg 'd'une superficie de 247 m² édifiée sur un terrain de 2915 m².

A seulement 15 minutes de Romorantin,30 mn du Zoo de Beauval, 40 mn du Château de Cheverny,2h20 de Paris Orly ainsi que de Versailles.

Cette maison de maître est composée de 3 niveaux (sans le grenier) /10 pièces

- Entrée

- Bureau

- Cuisines (2)

- Salle à manger

- Salon

- salle de sport

- véranda vue sur le parc

- 3 grandes chambres

- Dressing

- Salle de bain douche

- garages

- préau

- parc

Les+:

-Visiophone/ interphone

-Environnement calme

-Fibre

-Télétravail possible

Exploitation possible en tourisme.

Je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Angélique JANVIER - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) BLOIS - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6619684
reference :	82380723
departement :	Indre
proche :	Dun-le-Poëlier
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Janvier

agent immobilier :	Immoliaison - Janvier
nom :	Janvier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Janvier

frais estimés de ce bien à Dun-le-Poëlier (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).