maison à vendre La Châtre-Langlin, Indre

€ 172.500

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!!!!!!!!!!!!!!!BAISSE DE PRIX!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Située à 3 kilomètres de Saint-Benoît-du-Sault, ville médiévale classée dans les plus beaux villages de France, et à 2 km de La Châtre-Langlin dans un jolie hameau je vous propose cette ancienne maison totalement rénovée du sol au plafond avec goût.Vous y trouverez au RDC: -une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée joliment décoré avec ses grands plans de travail et son îlot centrale parfait pour un petit déjeuner en amoureux avec accès à la terrasse. -une salle à manger lumineuse pouvant accueillir de très grands repas de famille ouverte sur le salon et la cuisine. -un salon avec une vue sur la terrasse et le grand jardin sans oublier le magnifique escalier fait sur mesure pièce maîtresse de la maison. -une salle d'eau avec douche à l'italienne. -une chambre donnant sur le jardin. -un WC séparé.A l'étage se trouve: -une mezzanine. -trois chambres lumineuses. -une salle de bain avec baignoire. -un WC.- un dressingCôté pratique la maison possède dans son aile droite une grande buanderie, une arrière cuisine et une pièce de 9 M2 environ pouvant servir de bureau ou de 5e chambre.En ce qui concerne les extérieurs vous aurez la joie de disposer, d'une très grande terrasse, un jardin clos de plus de 1200M2 avec puits et terrain de pétanque et un garage pouvant abriter plusieurs véhicules avec une très grande hauteur sous plafond.En face de la maison se trouve également un hangar pour y abriter camping-car, voitures, tracteurs.....avec du terrain pour un total d''environ 2000M2 pouvant laisser libre cour à votre imagination.Pour votre confort et faire des économies une clim réversible est installée.N'hésitez plus une minute à venir visiter ce jolie havre de paix, vous n'avez rien à faire à part poser vos valises.Je suis disponible pour de plus amples informations et convenir d'un rendez-vous qui va confirmer votre coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Celine CHARRAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843601)

détails du bien

Franimo nr:	#6798151
reference :	340938953131
departement :	Indre
proche :	La Châtre-Langlin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	1764 m2
prix :	€ 172.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charraud

agent immobilier :	Capifrance Charraud
nom :	Celine Charraud
adressse :	36200 Saint Marcel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Charraud

frais estimés de ce bien à La Châtre-Langlin (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.362
Taxe foncière Estimation	Entre € 345 et € 1.208
Taxe habitation Estimation	Entre € 345 et € 862,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).