maison à vendre Levroux, Indre

€ 58.100

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Jolie petite maison pleine de charme à Levroux quartier hôpital, avec un agréable jardinet entièrement clos de mur, une cave et un garage!Vous trouverez au rez de chaussée une pièce à vivre facile à aménager avec son beau parquet ancien et sa cheminée à réhabiliter qui vous permettrait de chauffer l'intégralité de la maison, une cuisine prête à l'emploi et une chambre.A l'étage une belle chambre avec poutres où il suffira de monter une cloison séparative pour y donner un accès indépendant ainsi qu'à la salle salle d'eau actuellement en enfilade.L'électricité est fonctionnelle mais à retravailler.POINT FORT:-Agréable Jardinet-Cave-Garage-Charme-Toiture ok-Tout à l'égout-Bonne distribution des pièces-Grenier au 1er étage aménageable avec son accès porte déjà présent 25 m² au sol Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833368)

détails du bien

Franimo nr:	#6726017
reference :	340931086076
departement :	Indre
proche :	Levroux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	235 m2
prix :	€ 58.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	388
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charbonnier

agent immobilier :	Capifrance Charbonnier
nom :	Stephane Charbonnier
adressse :	36110 Levroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Charbonnier

frais estimés de ce bien à Levroux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.491
Taxe foncière Estimation	Entre € 116 et € 407
Taxe habitation Estimation	Entre € 116,20 et € 290,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).