maison à vendre Levroux, Indre

€ 149.330

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EN EXCLUSIVITEJoli pavillon , 95 M² de 2018 monté sur vide sanitaire dans un quartier calme au centre de Levroux entièrement de plain pied composé de 4 chambres, 1 salle de douche avec wc séparés et une belle pièce de vie traversante de 43 m²avec poêle à granulés et cuisine ouverte.A l'avant de la maison vous trouverez un espace clos d'une superficie de 100m² avec portail électrique vous permettant de stationner vos véhicules mais aussi vous y relaxer .A l'arrière vous bénéficierez d'un jardin clos de 500m² a aménager a votre goût sur lequel vous trouverez un chalet en bois et une terrasse attenante à la maison donnant accès à la cuisine et à la pièce à vivre.Quelques points forts:- emplacement calme- pavillon aux normes- facilité de réagencement (aucun mur porteur)- logement peu énergivore CLASSE A (environ 400 à 500 euros de chauffage a l'année)- localisation proche centre ville- toiture ok- 4 chambres- Grande pièce de vie traversante- huisseries double vitrage N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien !!!! Ce pavillon récent et son emplacement vous séduiront sans doute !!! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Stéphane Charbonnier votre agent immobilier capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834521)

détails du bien

Franimo nr:	#6731743
reference :	340937820398
departement :	Indre
proche :	Levroux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	684 m2
prix :	€ 149.330

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Charbonnier

agent immobilier :	Capifrance Charbonnier
nom :	Stephane Charbonnier
adressse :	36110 Levroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Charbonnier

frais estimés de ce bien à Levroux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 298,66 et € 746,65
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).