maison à vendre Oulches, Indre

€ 85.000

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A vendre fermette joliment rénovée avec grange traditionnelle et dépendances, sur un terrain de 3 704 m2 et est située au milieu du parc naturel de La Brenne.La fermette a une surface habitable d'environ 80 m2 avec un hall/buanderie, salle de bain, cuisine et séjour au rez-de-chaussée.La cuisine a tous les détails authentiques tels que la grande cheminée ancienne, les carreaux de terre cuite au sol, les murs en pierre et les poutres en bois. La même chose s'applique au salon.La salle de bain spacieuse était autrefois un ancien four à pain et a un aspect très naturel avec ses vieux murs et niches en pierre et est équipée d'une douche à effet pluie, de toilettes et d'un lavabo.L’étage entièrement rénové comprend deux chambres, un palier spacieux avec placards et un WC.La grange traditionnelle en pierre doit encore être rénovée, comme les anciennes écuries.Derrière la ferme se trouve un grand terrain comprenant un potager.La fermette est située au calme dans un petit hameau, en lisière d'une grande forêt, où vous pourrez profiter du vélo et de la randonnée. Mais elle bénéficie également d'une situation centrale, à 15 minutes en voiture de l'autoroute A20 et des villes offrant toutes les commodités et activités culturelles comme Saint Gaultier et Argenton sur Creuse.Cette Fermette traditionnelle magnifiquement rénovée mérite vraiment une visite !

détails du bien

Franimo nr: #6818136
reference : ME-13294
departement : Indre
proche : Oulches
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Py Immobilier

agent immobilier : Py Immobilier
nom : Claude Py
adressse : 88 70200 Lure France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Oulches (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.342
Taxe foncière
Estimation
Entre € 170 et € 595
Taxe habitation
Estimation
Entre € 170 et € 425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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