maison à vendre Palluau-sur-Indre, Indre

€ 49.000

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Dans le village historique de Palluau s/Indre, 12kms de Buzançais, 30min du Zoo de Beauval,Je vous propose cette maison de village mitoyenne de 100m2 environ qui vous surprendra :Entrons dans le séjour de 30m2 avec insert ; on trouve une grande cuisine qui donne sur l'extérieur et une pièce à reprendre entièrement.A ce niveau également, un wc indépendant.A l'étage, 2 chambres de 15m2 avec parquet, une pièce de 5m2, une salle de bains avec wc.Au dernier niveau, un grenier aménageable.Un grand garage attenant donne accès au jardin de 150m2 environ.Des préaux, une cave et une terrasse en hauteur complètent l'extérieur.Chauffage électrique et boisDes devis ont été effectués (plomberie, électricité, peinture)Pour du locatif ou un premier achat, moyennant quelques travaux, cette maison aura un charme certain !A votre écoute pour tout renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813594)

détails du bien

Franimo nr:	#6504742
reference :	340933901224
departement :	Indre
proche :	Palluau-sur-Indre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	529

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baron

agent immobilier :	Capifrance Baron
nom :	Marie-caroline Baron
adressse :	36500 Saint Lactencin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baron

frais estimés de ce bien à Palluau-sur-Indre (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).