Cee maison individuee pleine de caraère offre environ 145 m2 habitables, complétés par un vaste teain d'environ 1 200 m2, au calme à pauausurindre. ancienne gare, ee se distingue par son caet unique et son ès beau potentiel pour qui reehe un lieu singulier à s'approprier. répaie sur deux niveaux principaux et un dernier étage à aménagé, ee propose aujourd'hui 6 pièces, dont 3 ambres, et de beaux volumes de vie.au rezdeaussée, vous profitez d'un salon d'environ 30 m2 et d'une cuisine d'environ 20 m2, offrant un bel espace de vie convivial. une sae d'eau et un wc complètent ce niveau, pour un quotidien pratique. À l'étage, ois ambres et une seconde sae d'eau permeent d'aueiir confoablement famie et invités. le deuxième étage abrite une grande pièce d'environ 65 m2, qui oue de nombreuses perspeives d'aménagement selon vos envies. les espaces de rangement ne manquent pas avec dressing, buanderie, ceier et couloir disibuant harmonieusement les pièces.le arme de l'ancien se reouve dans les parquets massifs et le caet général du bâti, tandis que le confo moderne est assuré par la présence de la fibre optique, et de la imatisation. les menuiseries aernent simple et double viage, conibuant à préserver le caraère tout en améliorant le confo. une cave d'environ 10 m2 vient compléter les annexes pratiques. le poêle à granulés appoe une atmosphère aleureuse, idéale pour profiter des soirées d'hiver.À l'extérieur, le teain d'environ 1 200 m2 offre un beau jardin autour de la maison, propice aux moments de détente, aux jeux en plein air ou à la éation d'espaces paysagers. une teasse permet de profiter des beaux jours et d'envisager des repas conviviaux. la propriété dispose en oue d'un vaste espace de stationnement avec de nombreuses places de parking extérieures, ès appréciable pour recevoir ou pour un projet nécessitant plusieurs véhicules. l'environnement calme renfoe le sentiment d'espace et de anquiité, tout en restant dans un seeur habité.À environ 800 m, une école primaire (ecole publique) permet de scolariser les enfants à proximité immédiate, renforçant le confo de vie familiale au quotidien.caraéristiques teniques taxe foncière : 412 e dpe : d mode de auffage : pompe à aleur et poêle à bois mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées lors d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
