maison à vendre Palluau-sur-Indre, Indre

€ 193.000

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Au coeur du bourg médiéval de Palluau s/ Indre, surplombé par son château, à proximité de chemins de randonnées, à deux pas de l'école maternelle et primaire, à 10 min des commerces,Venez découvrir cette maison rénovée de 225m2 environ :De l'espace avec une grande entrée, sa pièce de vie de 55m2 environ (séjour, salle à manger, cuisine aménagée), véranda ouverte sur la cour paysagée et fermée.Une pièce neutre de 15m2 environ peut être aménagée selon ses besoins.Un wc, un local commercial , une cave complètent ce niveauA l'étage : 4 grandes chambres, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, 2 wc.A l'extérieur, 2 garages et un carportBon à savoir :Toitures et menuiseries refaitesChaudière gaz de ville de 2021Volets roulants électriquesTout à l'égoutFibre optiqueGrande famille, projet professionnel, besoin de place , je suis à votre écoute pour échanger et vous faire découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) MarieCaroline BARON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961158

détails du bien

Franimo nr:	#7369464
reference :	340936218569
departement :	Indre
proche :	Palluau-sur-Indre
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	529 m2
prix :	€ 193.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	155
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baron

agent immobilier :	Capifrance Baron
nom :	Marie-caroline Baron
adressse :	36500 Saint Lactencin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baron

frais estimés de ce bien à Palluau-sur-Indre (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.772
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.351
Taxe habitation Estimation	Entre € 386 et € 965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).