maison à vendre Saint-Georges-sur-Arnon, Indre

€ 65.000

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Au calme dans le village de Saint-Georges-Sur-Arnon, maison 3 pièces de 94m² avec dépendances et hangar, située à 10 minutes d'Issoudun / 20 minutes de Bourges / 1H30 d'Orléans / 2H30 de Paris.Descriptif du bien :De plain pied : séjour avec cheminée (insert à bois), salle à manger, cuisine séparée, véranda (ancienne arrière-cuisine), un bureau, 1 chambre, salle d'eau avec douche vasque et WC (neuf).Extérieurs : cour avec partie jardin 50m², cave sur 2 niveaux, hangar, dépendances, chaufferie.Le plus : 2 grands greniers aménageables pour près de 90m² de surface supplémentaire !Mode de chauffage : fioulEau chaude : électrique (ballon d'eau chaude neuf)Assainissement : tout-à-l'égout aux normesInternet : ADSL + fibreTaxe foncière : 345€A proximité : Sentiers de promenade, rivière, étang. Boulangerie et épicerie ambulante.Garderie et arrêt de bus à quelques mètres. École maternelle et primaire à 5 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Morgane MERCIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6441238
reference :	830035639361
departement :	Indre
proche :	Saint-Georges-sur-Arnon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	514 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Georges Sur Arnon - Mercier

agent immobilier :	Optimhome Saint Georges Sur Arnon - Mercier
nom :	Morgane Mercier
adressse :	36100 Saint Georges Sur Arnon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Georges Sur Arnon - Mercier

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-sur-Arnon (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).